Local d'activité de 247m² à louer en za à Frans
Situé à seulement 8 minutes des autoroutes A6 et A46, à 10 minutes du centre-ville et de la gare
de Villefranche-sur-Saône, ce local bénéficie d'une excellente situation géographique, offrant une accessibilité optimale pour vos clients et vos fournisseurs.
Il bénéficie d'une belle visibilité en
façade donnant sur la RD904, avec passage de 20000 véhicules / jour.
Cela garantit une exposition
maximale pour votre activité et une opportunité unique de vous démarquer.
Très lumineux, le local se compose de 210 m² au rez-de-chaussée, aménagé de toilettes sous
escalier, une dalle en béton et une porte entrée-vitrine.
De plus, il dispose de 36 m² en
mezzanine ouverte comprenant une cuisine, de rangement et d'un chauffe-eau, un espace fonctionnel et esthétique, prêt à accueillir votre activité.
Le + du produit : possibilité de showroom avec une porte d'entrée vitrine (modifiable en porte
sectionnelle si besoin) et aménagement d'un espace bureau avec porte d'entrée indépendante.
Avec un accès sécurisé par 1 portail, 8 places de parking.
Retrouvez ce bien chez .
- Loyer annuel : 22800 Euros
- Charges annuelles : 2000 Euros
- Taxe foncière : 890 Euros
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 420,00 Euros HT)
Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 1 900 € (7,69 €/m²)
Honoraires : 3 420 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 247 m² |
Equipements |
Parking 2 entrées palières, A.D.S.L., Accès plain-pied, Cours de livraison, Kitchenette, Mezzanine, Nbre Parkings extérieurs :8, Pas de chauffage, Sanitaires communs, Sanitaires privés |
Référence CessionPME |
01_0147 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts FRANS, (01) Ain, Rhône-Alpes Mandat Exclusif Loyer mensuel : 1 900 € (7,69 €/m²)
Surface de 247 m² |
Réactualisé le 07/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 01 (Ain), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 6 €/m²/mois
Loyer médian : 8 €/m²/mois
Loyer haut : 8 €/m²/mois