A louer bureaux neufs de 192m² à dardilly Techlid
A LOUER au coeur de la zone Techlid ! un espace de bureaux aménagés de 192 m².
Emplacement stratégique grâce à sa proximité avec l'autoroute M6, mais également grâce aux divers services autour : Brasserie ; Crèche ...
100% accessible PMR
Portes palières sécurisées,
Revêtements Sols souples
Faux plafonds suspendus
Luminaires en technologie LED
Chauffage/rafraîchissement d'air à réglage individuel
Interphonie
Ventilation Double flux
Menuiseries aluminium double-vitrage
Pré-équipement CFO/CFA par plinthe périphérique
Halls d'entrée soignés
Parties communes optimisées
Il est prévu 5 stationnements avec la location du bureau : 2 parkings doubles,2 parkings pré-foureautés1 parking simple,
Détail du loyer : (Soumis à TVA)
Bureau à 30.600 € HT / an
2 parkings double à 1260 € HT / an
2 parking préfoureautés à 1100 € HT / an
1 parking simple à 350 € HT / an
Soit un loyer total de : 33.310 € HT / an
Détail des charges : (Soumis à TVA)
Bureau 4080 € HT /an
Taxe foncière 2244 € HT / an
Parkings 336 € HT / an (48 € HT / an x 7 places)
Soit un montant total de charges de : 6660 € HT / an
Ce bien vous est proposé par votre agence .
- Loyer annuel : 33310 Euros HT
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 997,00 Euros HT)
Emplacement stratégique grâce à sa proximité avec l'autoroute M6, mais également grâce aux divers services autour : Brasserie ; Crèche ...
100% accessible PMR
Portes palières sécurisées,
Revêtements Sols souples
Faux plafonds suspendus
Luminaires en technologie LED
Chauffage/rafraîchissement d'air à réglage individuel
Interphonie
Ventilation Double flux
Menuiseries aluminium double-vitrage
Pré-équipement CFO/CFA par plinthe périphérique
Halls d'entrée soignés
Parties communes optimisées
Il est prévu 5 stationnements avec la location du bureau : 2 parkings doubles,2 parkings pré-foureautés1 parking simple,
Détail du loyer : (Soumis à TVA)
Bureau à 30.600 € HT / an
2 parkings double à 1260 € HT / an
2 parking préfoureautés à 1100 € HT / an
1 parking simple à 350 € HT / an
Soit un loyer total de : 33.310 € HT / an
Détail des charges : (Soumis à TVA)
Bureau 4080 € HT /an
Taxe foncière 2244 € HT / an
Parkings 336 € HT / an (48 € HT / an x 7 places)
Soit un montant total de charges de : 6660 € HT / an
Ce bien vous est proposé par votre agence .
- Loyer annuel : 33310 Euros HT
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 4 997,00 Euros HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Conditions : Disponibilité: Immédiate |
|
Données Financières |
Loyer mensuel : 2 776 € (14,46 €/m²)
Honoraires : 4 997 € Barème Honoraires |
---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 192 m² |
Référence CessionPME |
69_0261 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 69570 DARDILLY, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 2 776 € (14,46 €/m²)
Surface de 192 m² |
Réactualisé le 20/05/2024 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 13 €/m²/mois
Loyer haut : 16 €/m²/mois