![[ORPI DIRECT HABITAT]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3075_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
Local d'activité 500m² à louer à Vaulx-en-Velin
Idéalement situé au sein d'une zone d'activité, ce local bénéficie d'un accès autoroutier immédiat (2 minutes).
Le bien se compose de la manière suivante :
- Entrepôt de 450 m²
- Mezzanine de 30 m²
- 5 bureaux totalisant 90 m²
Prestations et équipements :
- Accès sécurisé par un portail électrique, puis porte sectionnelle automatisée (4x4m)
- Toiture rénovée en 2024
- Installation électrique : Tarif Jaune EDF
- 6 places de parking privatives incluses
- Loyer annuel : 54000 € HT
- Taxe foncière : 6500 € Preneur
- Honoraires : 15% HT (soit 8 100,00 € HT)
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Autoroute à 2 min Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 4 500 € (101,89 €/m²/an)
Honoraires : 8 100 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 530 m² |
Equipements |
Parking 2 entrées palières, Accès plain-pied, Banque d'accueil, Convecteurs électriques, Cours de livraison, EDF Tarif jaune, Nbre Parkings visiteurs :6, parking gratuit dans la rue, Terrain clos, Toiture isolée, Vestiaires grand hangar avec 7m de hauteur sous plafond. , Possibilité d'aménagement des bureaux |
Référence CessionPME |
69_1715 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 69120 Vaulx-en-Velin, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 4 500 € (101,89 €/m²/an)
Surface de 530 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 7 €/m²/mois
Loyer médian : 8 €/m²/mois
Loyer haut : 9 €/m²/mois
