![[ORPI DIRECT HABITAT]](https://www.cessionpme.com/photo/CPME/agences/bannieres/3075_a5f3762afd60b740505d6bfcc25d53b4409d76dc.gif)
Local d'activité 286m² à céder en DAB à Guereins
Un espace professionnel alliant fonctionnalité et accessibilité
Découvrez ce site offrant 286 m² au sol, idéal pour le stockage et bureaux. Un espace polyvalent pour répondre à vos besoins opérationnels. système d'alarme et de télésurveillance actif
Une localisationstratégique et des accès optimisés
Ce bien indépendant bénéficie d'une double entrée par portes sectionnelles et battantes , facilitant la circulation des marchandises.
il profite d'une proximité immédiate de l' autoroutes A6 ainsi que la départementale.
Un cadre opérationnel prêt à accueillir votre projet
Parfaitement adapté aux besoins d'artisans ou petit stockage ce site allie surface généreuse et emplacement privilégié pour une exploitation optimale.
- Loyer annuel : 20760 € HTHC
- Charges annuelles : 600 € HT
- Taxe foncière : 2000 € Preneur
- Honoraires : 10% HT à la charge du preneur (soit 2 076,00 € HT)
Découvrez ce site offrant 286 m² au sol, idéal pour le stockage et bureaux. Un espace polyvalent pour répondre à vos besoins opérationnels. système d'alarme et de télésurveillance actif
Une localisationstratégique et des accès optimisés
Ce bien indépendant bénéficie d'une double entrée par portes sectionnelles et battantes , facilitant la circulation des marchandises.
il profite d'une proximité immédiate de l' autoroutes A6 ainsi que la départementale.
Un cadre opérationnel prêt à accueillir votre projet
Parfaitement adapté aux besoins d'artisans ou petit stockage ce site allie surface généreuse et emplacement privilégié pour une exploitation optimale.
- Loyer annuel : 20760 € HTHC
- Charges annuelles : 600 € HT
- Taxe foncière : 2000 € Preneur
- Honoraires : 10% HT à la charge du preneur (soit 2 076,00 € HT)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Droit au bail : Non précisé
Loyer mensuel : 1 730 € (72,59 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : -2 076 € Barème Honoraires |
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Surfaces et longueurs |
Surface de 286 m² |
Equipements |
Accès plain-pied, Cours de livraison, Couverture bac acier, Parking Extérieur, Sanitaires privés deux espace de stockage de chaque coté du bâtiment |
Référence CessionPME |
01_0542 |
Synthèse |
Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux d'activités - Entrepôts 01090 Guéreins, (01) Ain, Rhône-Alpes Droit au bail : - Loyer mensuel : 1 730 € (72,59 €/m²/an)
Surface de 286 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
