Local commercial 95m² à Villefranche sur Saône

Opportunité rare en plein coeur de Villefranche-sur-Saône !

Découvrez ce local commercial de 95 m² entièrement rénové, idéalement situé dans une rue animée.

75 m² de surface de vente lumineuse, dotée d'un espace réchauffage sans extraction, entièrement vitré pourune visibilité optimale.

À l'arrière, une réserve de 20 m² donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, ainsi qu'un sanitaire fonctionnel.

Conforme aux normes PMR, ce local allie praticité et modernité.

Possibilité de reprise du mobilier et des équipements (bar à thé) pour une installation immédiate.

- Loyer annuel : 17400 € HTHC

- Charges annuelles : 480 € HT

- Taxe foncière : 800 € Preneur

- Honoraires : 6% HT à la charge du preneur (soit 3 000,00 € HT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Bus Pierre Morin (82m) - Lignes : 151, 155, 152, 153 - Bus Mairie (234m) - Lignes : 151, 155, 152, 153 - Bus Villefranche - Libération (243m) - Lignes : 155 - Bus Marché Couvert (260m) - Lignes : 156 - Bus Villefranche Rue de la gare (270m) - Lignes : 155, 154, 156 - Bus Victor Hugo (309m) - Lignes : 151, 155, 152, 153 - Bus Place du Marché (310m) - Lignes : 155, 151, 153, 265, 236 - Bus Barmondière (315m) - Lignes : 155, 151, 153, 152 - Bus Collège Jean Moulim) - Lignes : 155 - Bus Paul Bert (357m) - Lignes : 155, 151, 153, 152 - Bus Cottinet (372m) - Lignes : 155, 156 - Bus Médiathèque (429m) - Lignes : 153, 154 - Bus Sécurité Sociale (429m) - Lignes : 151, 155, 152, 153, 215, 265, 236, 156 - Bus Villefranche - Gare (434m) - Lignes : 155, 152, TAD Zone d'activités, 153, 154, 215, 156 - Bus Lacote (438m) - Lignes : 155, 154 - Bus Philippe Héron (457m) - Lignes : 155, 151, 153 - Bus Jean-Baptiste Martini (458m) - Lignes : 151, 217 - Bus Villefranche - Gare Routière (477m) - Train Villefranche-sur-Saône (482m) - Lignes : TER 02, TER 24 - Bus Fayettes (493m) - Lignes : 155, 151, 153, 152, 156 - Bus Pierre Berthier (500m) - Lignes : 151 Conditions : Disponibilité: Immédiate
Données Financières	Droit au bail : 53 000 € Loyer mensuel : 1 450 € (183,16 €/m²/an) Prix de vente Hors Honoraires : 50 000 € Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 95 m²
Equipements	Accès plain-pied, Accès PMR, Carrelages, Etablissement recevant du public, Rez-de-chaussée, Sanitaires privés, Vitrine activité en place : bar à chat , possibilité de reprise du mobilier et de l electro ménager
Référence CessionPME	69_2401
Synthèse	Location avec Droit au bail Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 69400 Villefranche-sur-Saône, (69) Rhône, Rhône-Alpes Droit au bail : 53 000 € - Loyer mensuel : 1 450 € (183,16 €/m²/an) Surface de 95 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 23/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe