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A louer bureaux premium de 138m² Dardilly Techild
DARDILLY – TECHLID
Un emplacement stratégique, au cœur d'un environnement professionnel recherché, facilement accessible et idéal pour développer votre activité !
vous propose à la location cet ensemble de bureaux d'environ 138 m², offrant un cadre de travail haut de gamme, lumineux et parfaitement aménagé.
DES LOCAUX ÉLÉGANTS & FONCTIONNELS
Les bureaux bénéficient d'un aménagement de qualité pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et image professionnelle.
Les nombreux placards et rangements ont été réalisés sur mesure par un architecte, permettant une optimisation parfaite des espaces.
Des locaux très lumineux
Ascenseur arrivant directement dans les bureaux
Porte blindée
Salle dédiée à la baie de brassage
Salle d'archives
UNE CONFIGURATION IDÉALE POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS
L'aménagement actuel comprend :
Un accueil avec salle d'attente
Une grande salle de réunion
5 bureaux indépendants
Un espace repas
Des sanitaires hommes et femmes
Grâce à sa configuration et à ses nombreux bureaux indépendants, ces locaux sont particulièrement adaptés à :
Cabinet médical
Cabinet dentaire
Cabinet d'avocats
Étude notariale
Cabinet d'architectes
Société de services
Toute activité professionnelle nécessitant plusieurs espaces de travail
UNE GRANDE SOUPLESSE D'AMÉNAGEMENT
Possibilité de louer des surfaces plus grandes de 264 m² ou 426 m², permettant d'adapter les locaux à votre projet et à vos besoins.
3 places de parking viennent compléter cette offre.
LES + DU BIEN
Emplacement recherché au cœur de la Techlid
138 m² de bureaux
Locaux lumineux et immédiatement opérationnels
Aménagement haut de gamme réalisé sur mesure
5 bureaux indépendants
Ascenseur directement dans les locaux
3 places de parking
Loyer : 1935 € HT / mois
Charges : environ 322 € HT / mois
(entretien des parties communes, des extérieurs et portail automatique)
Vous recherchez des bureaux haut de gamme, fonctionnels et idéalement situés sur la Techlid €
Contactez pour découvrir ce bien et étudier ensemble la configuration la plus adaptée à votre activité.
- Loyer annuel : 23227 € HTHC
- Charges annuelles : 3887 €
- Taxe foncière : 1911 € Preneur
- Honoraires : 15% HT à la charge du preneur (soit 3 484,05 € HT)
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- [Voie rapide] M6 (358m) Conditions : Disponibilité: Immédiate |
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Données Financières |
Loyer mensuel : 1 936 € (168,31 €/m²/an)
Honoraires : 3 484 € Barème Honoraires |
|---|---|
Surfaces et longueurs |
Surface de 138 m² |
Equipements |
Accès PMR, Archives, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, Cloisons amovibles, Contrôle d'accès, Digicode, Double vitrage, Etablissement recevant du public, Faux plafond, Fibre optique, Interphone, Kitchenette, Luminaires faux plafond, Nbre Parkings extérieurs privatifs :3, Nombre de bureaux :4, Parking Extérieur, Plinthes périphériques, Salle de réunion, Sanitaires privés, Stores Ascenseur qui arrive directement dans les locaux , Possibilité de 1 enseigne lumineuse en toiture , Digicode et interphone , Alarme anti intrusion et porte blindée , Bureaux cloisonnés et aménagé , Grande salle de réunion , Cloisons amovibles toute hauteur ou vitrées , Parquet, faux plafond , Climatisation réversible avec gestion individuelle , Fenêtres oscillo battant et stores électriques , Sanitaires privatifs , 3 places de parking |
Bilan énergétique |
DPE
107
C
GES
3
A
|
Référence CessionPME |
69_2431 |
Synthèse |
Location sans Droit au bail Immobilier professionnel Bureaux 69570 Dardilly, (69) Rhône, Rhône-Alpes Loyer mensuel : 1 936 € (168,31 €/m²/an)
Surface de 138 m²
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| Réactualisé le 23/10/2026 | Prendre contact |
Loyer médian mensuel en immobilier professionnel dans le 69 (Rhône), rubrique Bureaux
(Source : Indicateur CessionPME)
Loyer bas : 11 €/m²/mois
Loyer médian : 13 €/m²/mois
Loyer haut : 17 €/m²/mois
